针对您离婚后对方口头承诺买二手房却未履行的问题，首先需要明确该承诺是否具有法律约束力。
对方的口头承诺是否能要求履行，关键在于该承诺是否构成有效的口头合同。
1. 若存在双方就“买二手房”的核心条款（如房屋位置、价款、交付时间等）达成明确一致的情况：此时口头承诺可能构成有效口头合同，您有权要求对方履行。
2. 若仅为模糊的“买套二手房”表述，未明确具体内容：该承诺因缺乏合同必备条款（如标的、数量、价款等），难以被认定为有效合同，无法直接要求履行。
3. 若对方承诺时存在欺诈、胁迫等情形：即使条款明确，您也可主张撤销该口头合同，并要求赔偿损失。
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离婚后对方未履行买二手房的口头承诺，可能存在以下法律风险：
1. 证据不足导致维权失败：例如，您仅能提供证人证言证明对方承诺“买套二手房”，但无法证明房屋具体信息、价款等核心条款，法院可能因证据不足不支持您的履行请求，导致您无法实现权益。
2. 对方主张承诺无效的风险：若对方辩称承诺是“随口说说”或受您胁迫作出，且您无法提供相反证据，法院可能认定承诺不构成有效合同，您需承担败诉后果。
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离婚后对方未履行买二手房的口头承诺，存在以下特殊情况或例外情形：
1. 对方承诺时处于离婚后情绪不稳定状态：若对方能证明承诺是在离婚后精神压力过大、意识不清的情况下作出，法院可能认定其意思表示不真实，口头合同无效，您无法要求履行。
2. 承诺涉及的二手房为对方与他人共有：若对方承诺购买的二手房是其与前配偶或他人的共有财产，且未取得共有人同意，即使口头合同有效，也可能因无权处分导致无法实际履行，您只能要求对方承担违约责任。
3. 双方后续行为变更了承诺内容：例如，您与对方后续协商将“买二手房”变更为“支付同等金额的补偿款”，则原口头承诺失效，需按新的约定履行。
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您提到的离婚后对方口头承诺买二手房的问题，其法律依据主要来自《民法典》中关于合同订立的规定。
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条（2020年通过）：“当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。” 您与对方的口头承诺属于口头合同的范畴。同时，《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括标的、数量、价款或者报酬、履行期限等条款。若您能证明双方就二手房的核心条款达成一致（如具体房屋信息、价款金额、付款时间），则该口头合同符合法律规定的成立要件，对方未履行即构成违约。反之，若承诺内容模糊，缺乏关键条款，则合同未成立，您无法依据合同要求对方履行。因此，该承诺的法律效力取决于是否满足合同成立的必备条件。

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